A Envolvente: a pele das edificações.
Planeje Bem, Construa com Sucesso
Acreditamos que os processos de especificação e gerenciamento de projetos construtivos tenham a necessidade de serem recriados a partir dos desempenhos projetados.
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A Envolvente de uma Edificação está inerentemente ligada com todos os principais desempenhos: eficiência energética, acústica, ventilação, fogo, ventos, etc.
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Na capälla cuidamos de todo o ciclo construtivo da Envolvente das Edificações, desde a concepção do projeto até a ocupação e operação da construção.
Composta por quatro grandes sistemas: coberturas, fachadas, envidraçamento e acessos, a envolvente é a pele, a proteção, o guarda-chuva, e claro, a identidade visual e arquitetônica de uma edificação.
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As variáveis de desempenho são tão extensas que seu sucesso radica na integração e compatibilização de todas estas variáveis e de todos os responsáveis envolvidos no processo de especificação, projeto, montagem e operação. Na capälla nos dedicamos a isto!
ESTABELECENDO PARCERIAS
Proprietário
Consultor
Construtor
Fabricante
Garanta que seus investimentos na envolvente sejam o reflexo dos requisitos e expectativas definidos e que cada parte do processo construtivo tenha seu controle e aprovação técnico.
CONTROLE
CONTROLE
Complete seus projetos com especificações por desempenho, premissas construtivas e detalhamento crítico.
AGREGUE VALOR
Receba todo o suporte de desempenho e premissas que garantam uma montagem de acordo aos critérios propostos no projeto.
ENFOQUE
ENFOQUE
Desenvolva especificações por desempenho e estabeleça critérios de montagem que garantam a qualidade proposta nos sistemas construtivos da envolvente.
ESPECIFIQUE
ESPECIFIQUE
OS OBJETIVOS DO PROGRAMA
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Mediar e facilitar a decisão do proprietário para encontrar a solução adequada.
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Garantir que os custos programados para o investimento sejam claros e atingíveis.
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Garantir que as especificações e as premissas construtivas planejadas sejam atingidas.
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Alcançar o desempenho esperado da envolvente em termos sustentáveis, funcionais e de operação.
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Manter todos os processos, consolidados, compatibilizados e acordados.
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Definir claramente responsabilidades e funções dos envolvidos no projeto.
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Facilitar que a administradora de propriedades tenha as ferramentas e informações que permitam manter e operar a envolvente.
NOSSOS SERVIÇOS
Requisitos do Proprietário
Premissas Operacionais
Definição de Desempenho
Bases de Projeto
Processos Críticos de Montagem
Verificação da Montagem
Negociação de Ajustes
Especificação por Desempenho
Matriz Dinâmica de Custos
Matriz Operacional
Entrega Qualitativa
Treinamento e Ocupação
Vistorias de Verificação
Edital Técnico de Concorrência
Equalização Técnica
Negociação Técnica
Minuta Técnica Contratual
Vistorias Periódicas
Análise Forénsico
Due Diligence
NOSSO CONHECIMENTO TÉCNICO
capälla
especificadores e desenvolvedores